万物云上市破发怎么回事?
09-30 13:46:00交易中北京时间
41.900港元-4.100 (-8.91%)
今开46.000最高46.450成交量364.96万股
昨收46.000最低40.850成交额1.56亿
换手率3.13%市盈(TTM)23.39总市值489.03亿
9月29日，备受关注的万科集团分拆旗下万物云上市，终于走到了最后一步。今日早上，万物云完成上市仪式，开始在港交所挂牌交易。今日9：30开市后，万物云报45.6港元，跌7.60%。
根据公开信息统计，今年以来，香港二级市场的交易值同比下降了近 90%，IPO申请229单中未成功发行上市的达到183单，失效率高达80%，新股中融入资金超1亿美元的16单中，首日破发的就有7单。
9月29日，港股又迎来一家物业管理类型的上市公司，而这家物管公司正是脱胎于国内头部房地产企业万科集团的万物云。不过，公司上市即出现破发。
万物云的毛利率指标也不容乐观。2019年至2021年期间，万物云的毛利率指标一直没能突破19%，而与上市物企去年29.1%的毛利率均值相比，万物云也存在不小的差距。
与此同时，由万科物业改名而来的万物云，其科技成色仍有待进一步检验。2019年至2021年，万物云研发开支费用占总营收的比重始终没有超过2%。此外，万物云去年与科技相关业务的营收占总营收的比重也相对较低。
9月29日，万物云正式在港交所挂牌上市。值得一提的是，此次万物云上市是截至目前港股年内最大的新发IPO，万物云也成为了今年第6个成功敲响港交所上市钟声的物业企业。
