核心观点：
5月，在供需双端政策的作用下，单月销售和开发投资略有修复，但是整体销售和开发投资的下行惯性仍然较强，累计数值的同比降幅仍在继续扩大。
5月，商品房销售面积环比分别上升25.8%和29.7%，但仍远低于2022年3月的水平，同比分别下降31.8%和32.2%，降幅较4月分别收窄7.2个百分点和14.4个百分点。
1-5月，商品房累计销售面积5.07亿平方米，商品房累计销售额4.8万亿元，同比分别下降23.6%和31.5%，降幅较4月继续扩大2.5个百分和2个百分点。
5月，新开工面积同比降幅收窄2.4个百分点至41.8%，单月竣工面积0.33亿平方米，同比降幅扩大17.1个百分点至31.3%，单月房地产开发投资额为1.3万亿元，同比降幅收窄2.3个百分点至7.8%。
1-5月，累计新开工、竣工面积同比降幅分别扩大4.3个百分点和3.4个百分点，累计房地产开发投资额同比下降4.0%，同比增速在4月转负之后进一步扩大。
1-5月，房地产开发企业到位资金6.04万亿元，同比下降25.8%，较4月扩大2.2个百分点，其中第二大资金来源定金及预收款降幅接近40%。
