机构认为：中长期看，地产股债逐步渡过最艰难的时候，地产股修复的大机会到来。虽然短期内，受民企折价配股的情绪影响，地产股有所调整，但恰说明民企募资支持利好的目的达到，因此对地产股的看好逻辑不变。
近期重要消息汇总：
①交易商协会推动“第二支箭”，支持民营房企发债募资。②金融16 条支持房地产市场平稳健康发展公布。③央行等支持优质房企合理使用银行保函置换预售监管资金。④杭州楼市松绑，时隔五年实施“认房不认贷”。⑤上海临港进一步优化人才购房条件。⑥成都第三批集中供地收金325 亿元，一成地块流拍。⑦济南第三批、苏州第四批、南京第四批集中供地分别收金56、179、66 亿元，全部底价成交。
其它消息：
从中指院和克而瑞月度数据看，2022 年1-10 月，百城住宅销售面积累计同比-35%，百强房企销售额累计同比-45%。10 月单月百城销售面积环比-13%，单月同比-18%；百强房企销售额环比-2%，单月同比-32%。
从日频数据跟踪来看，2022 年截至11 月14 日，30 城商品房成交面积12630 万㎡，同比-28%；其中，长三角、华南、华中&西南、华北&东北区域的商品房成交面积累计同比分别为-28%、-32%、-31%、-11%。
